LA ROCCIA (No. 149)
Mit PRIVAT-POOL, für eine einzelne Familie zur alleinigen Nutzung.
"Noble Land-Residenz - in Golfclubnähe."
Region Monsummano Terme
ca. 140 qm
6 + 1 Schlafplätze *)
Preisspanne:
min. € 1.725,- bis max. € 3.000,-
(jeweils Wochenpreise)Preisübersicht
*) 6 vorhandene Schlafplätze, 1 zusätzliches Bett für Kind bis zu 4 Jahren möglich
Wohntyp
Unabhängiges, an 4 Seiten freistehendes Landhaus, ca. 140 qm: nur Erdgeschoss.
Baujahr 1890/1900, vollständig restauriert 2008 unter Verwendung exquisiter, größtenteils antiker Baumaterialien, gekonnt kombiniert mit modernen Elementen. Sehr anspruchsvolle, äußerst geschmackvolle und kostbare Inneneinrichtung.
Ca. 4.000 qm großes, komplett eingezäuntes Grundstück.
Lage
Provinz Pistoia: zwischen Florenz und Lucca/Pisa, in den Hügeln oberhalb von Montecatini Terme.
Ruhige, hügelige Panorama-Lage, ca. 300 m ü. d. M.
Entfernungen
Marliana, 2,5 km: Lebensmittel, Apotheke, Pizzeria, Sportplatz. Weitere Restaurants von LA BOMBONIERA: nach 700 m, 2 und 3 km.
Montecatini Terme, 5,5 km: Kuren, Reiten, Tennis, Supermärkte, Geschäfte aller Art; Golfschule, Schwimmbäder, Kinderspielplatz, Golf (30 % Greenfee-Rabatt) 13 km (Montecatini), Sportangeln: 8 ("Il mostro del lago") und 10 km ("Lago azzurro").
Monsummano Terme, 10 km; Pistoia, 20 km; Collodi, 12 km; Lucca, 30 km; Florenz, 50 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km
Innenbereich
Die crème de la crème: Das Ferienhaus LA ROCCIA (3 DZ, 3 Bäder, 1 Salon, 1 Küche) ist ein wahrhaft exquisites Juwel, das der Eigentümer, ohne Kosten zu scheuen, mit viel Raffinesse, viel Sachverstand und unübertrefflichem Geschmack farb- und stilsicher restauriert hat: alles wurde bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt.
Der Haupteingang führt Sie in den Salon, der mit seiner ca. 6,20 m hohen Decke überrascht und komplett mit antiken Eichen-Dielen ausgelegt ist, die aus einer entweihten Kirche aus Pamplona stammen. Er dient gleichzeitig für 8 Personen als Speisezimmer u. a. mit Ess-Tischen, deren Platten ebenfalls aus antiker Eiche maßgefertigt sind, passend zu den Eichen-Dielen. Rechts vom Haupteingang dient ein antiker großer Tisch, an dem früher Holz gedrechselt wurde, heute als Bar und als Geschirrablage.
Die Wände des Salons sind, typisch für die Toscana, mit Natursteinen ausgestattet, die speziell hier aus dem dahinterliegenden stillgelegten Steinbruch stammen. Man findet sogar noch Quarzgestein in den Wänden, das zusammen mit den Felsblöcken herausgeschlagen wurde. Die restlichen Wandflächen sind, wie in den übrigen Zimmern, sehr fein und dezent schattiert und strahlen sehr viel Behaglichkeit aus. Vom Salon, rechts aus gesehen, führen 2 Stufen, die aus einem Luccheser Palast aus dem 15./16.Jh. stammen, in zwei gegenüberliegende Doppelschlafzimmer mit je 1 Privatbad, auf der Rückseite, also schattigen Seite des Hauses gelegen:
Die Tür zum links liegenden Doppelzimmer mit SAT-TV (Doppelbett mit neuen Matratzen) stammt ursprünglich aus einem Nußbaumschrank des 17. Jh. und wurde perfekt zur Zimmertür umgearbeitet. Auch hier finden sich antike Eichendielen und hohe Decken mit typischen Kastanienholzträgern.
Edel und schön anzuschauen: in grauen bzw. grau-braunen Tönen sehr fein schattierte Wände im Schlafzimmer und im Privat-Bad mit Fenster (Halbrund-Dusche, WC) schaffen Wohlfühl-Atmosphäre.
Die Tür zum rechts liegenden Doppelzimmer mit SAT-TV (Doppelbett mit neuen Matratzen) stammt ebenfalls ursprünglich aus einem Nußbaumschrank des 17. Jh. Dieses Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m zeigt die ursprüngliche Struktur mit original Naturstein-Fassade aus der Zeit der Erbauung vor ca. 100 Jahren. Die übrigen Wandflächen sind sehr fein und dezent schattiert. Den antiken Charakter dieses ansprechenden Zimmers unterstreicht eine Fensterbank aus ca. 200 Jahre altem Eichenholz. In diesem Zimmer steht noch genügend Platz für ein Zusatzbett (Kind bis zu 4 J.) zur Verfügung.
Das Privat-Bad mit Fenster wurde, wie das Schlafzimmer, mit antiken Eichen-Dielen verlegt. Es bietet eine geräumige Dusche, WC und Bidet. Die Wand-Fliesen im WC-/Bidet-Bereich tragen ein sehr dekoratives florales Rapport-Motiv und schaffen so selbst im Bad Wohnzimmer-Atmosphäre. Der Waschtisch ist durch eine nachträglich eingesetzte Wand vom WC-/Bidet-Bereich getrennt.
Das dritte Doppelzimmer mit SAT-TV (Doppelbett ebenfalls mit neuen Matratzen) hat keinen direkten Zugang zum Salon bzw. Speisezimmer wie die beiden anderen Zimmer, sondern ist über einen separaten Eingang zu erreichen: auch hier sind wertvolle antike Eichendielen aus Siena ausgelegt. Blickfang wie bei allen anderen Zimmern: die über dem Doppelbett original erhaltene Natursteinfassade. Zum Schlafzimmer gehört noch ein sehr gut erhaltener, seltener Kleiderschrank (Piemont) um ca. 1700, aus Obstholz gefertigt.
Das Privat-Bad mit Fenster (Wanne, integr. Dusche, WC, Bidet) könnte einem Hochglanz-Journal entnommen worden sein: klares, schlichtes Design, zurückhaltende Eleganz. Es ist lediglich durch eine Glastüre vom Schlafzimmer getrennt. Die Wanne mit integrierter Dusche ist in "pietra serena", einer für die Toscana typischen Steinart, eingelassen, ringsherum verlaufen wertvolle, großflächige, graphit- bzw. rostfarbene mattierte Fliesen. Bei den nicht gefliesten Wandflächen wurde, wie bei den zuvor beschriebenen Zimmern, eine besondere Technik angewandt: eine bereits eingefärbte Kalkmasse wird auf die Wandfläche aufgetragen. Dadurch entstehen sehr feine Schattierungen, die die Wände so lebendig und einzigartig erscheinen lassen. Ein an der hohen Decke angebrachter Kristall-Leuchter setzt edle Akzente.
2 Stufen in "pietra serena" führen vom Salon in die gut ausgestattete Küche: u. a. mit 6flammigem Profi-Gasherd mit 2 Backöfen, von denen einer ca. 60 cm breit ist; die Dunstabzugshaube ist zusätzlich mit Infrarotstrahler ausgestattet; Kühlschrank, separater Freezer, Espresso-Maschine, "deutsche" Kaffeemaschine, Spülmaschine, Waschmaschine.
Von der Küche führt eine Tür auf die überdachte Terrasse.
Heizung. 3 x SAT-TV. Mini-HiFi-Anlage. Waschmaschine. Geschirrspüler. 1 Kinderbett auf Wunsch. Nur kleine Haustiere gestattet. Vor jedem Fenster Mückenschutz.
Wi-fi gratis!
Parken
Nicht überdachte Parkmöglichkeit direkt vor dem Ferienhaus. Blickschutzsichere Einfahrt. Die Tor-Einfahrt wird über eine Fernbedienung gesteuert.
Besonderheit/Anmerkung
Im LA ROCCIA haben vor gut 100 Jahren die "minatori" (Bergmänner, die im dahinterliegenden, jetzt stillgelegten Steinbruch, dem "cava", gearbeitet haben) gewohnt. Im Ferienhaus findet man daher noch in vielen Zimmern die original verwendeten und gut erhaltenen hiesigen Natursteine, die den Charakter dieses Hauses ausmachen.
Besonders an den Hängen von Monsummano Alto, an den Steinbrüchen, macht sich ein mediterranes Klima bemerkbar, sodass Sie leicht auf dem Grundstück von LA ROCCIA auf mediterrane Vegetation stossen: z. B. auf wild wachsende Orchideen und wild wachsende Erdbeeren. Aufgrund dieses herrlichen Klimas sind es oft auf der Höhe des Ferienhauses ca. 2 Grad wärmer als in dem nur wenige Kilometer entfernten Thermalort Monsummano.
Auch geologisch Interessierte kommen auf ihre Kosten: das geschulte Auge erkennt sofort Quarzgestein im Felsmassiv und mit etwas Glück auch Bruchstücke von Fossilien.
Unterhalb von LA ROCCIA befindet sich Europas größte natürliche Schwitzgrotte, die "Grotta Giusti", die um die Jahrhundertwende entdeckt wurde und die bis heute großartige Kurmöglichkeiten und heute zusätzlich Wellness-Angebote bietet. An den hinteren Teil des Grundstücks von LA ROCCIA grenzt der majestätisch wirkende Steinbruch. Hält man seine Hand an einer speziellen Stelle ganz unten an die Felsenwand, so spürt man tätsächlich, wie aus einer Felsöffnung die warme Luft aus der unterirdischen Grotte emporsteigt. Die Nähe zum Montecatini Golfclub (18 Loch) macht LA ROCCIA auch für Golfspieler sehr interessant, die außerdem in den Genuss unseres 30-%-Greenfee-Rabattes kommen. Paragliding-Möglichkeit in Monsummano Alto.